Yin & TingTing闖天下~

在拖了很久之後 終於找到時間來把日本租屋記(下)給打出來了 (汗顏

看了十多間房子之後，我們終於在最後看到喜歡的房子了

就在學校跟車站的旁邊，走路都超級近，還有有電梯

唯一的缺點就是因為離車站很近，所以都會聽到電車聲，

雖然晚上有點擾人，但習慣了就沒問題囉^^

來說說決定好房子後的手續吧

後來我們有找了其他房仲C，由她為我們介紹房子，在決定好房子之後，就是簽約了。

簽約的項目有契約書、保險契約申込書、賃貸保證委託申込書（也就是保證會社）

＊契約書

一式兩份，一份給屋主，一份給我們，房仲會自己copy一份留檔

契約書上清楚列出要交給屋主也就是房東的費用（我們的有：賃料、敷金、共益費&管理費、禮金），

還有租房子的契約規定，租房子的期間、租房子的目的、禁養寵物、水電費自負等等的項目，

房仲帶著我們看過一條條的規定後，就是簽約頁了。

我們的狀況，總共有五個人/公司要簽約，如下

1.屋主

2.借主(也就是我們)

3.連帶保證人/緊急聯絡人（可在現場也可不在現場，但也是要蓋章的唷！）

4.媒介元付業者（房屋物件擁有人，不動產）

5.媒介客付業者（跟不動產轉介房子的房仲）

不過在我們過去簽約之前，其他人都填好他們的部分了，所以簽約現場其實只有我們跟緊急聯絡人還有房仲C

在簽約頁要蓋滿滿的章，因此來日本前，如果有打算租房子的各位，

最好在台灣先準備好印章帶來日本，這樣就不用為了蓋章還要特別花日幣再做一個新的了。

簽好約後還有保險契約申込書、賃貸保證委託申込書要填，

＊保險契約申込書

比較簡單，填好資料確認後就好．不過我們一次就要支付兩年份的費用(25,000日幣)　QQ

＊賃貸保證委託申込書

這個除了我們自己填資料蓋章外，還要我們的連帶保證人/緊急聯絡人填資料蓋章，

如果連帶保證人/緊急聯絡人無法在現場，則要他提出財產證明，這樣也是可以的唷！

附帶一提，我們一年要交給保證公司的費用是房租(含管理費)的一半，又是一個燒錢呀！
 

在一連串的書類轟炸之下，總算簽約完成了，

房仲C需要再把資料寄回去給不動產作確認，確認完後會把資料寄到我們的新家給我們～

不過我們已經可以先去領鑰匙囉～

因為我們的房子有管理人，跟管理人領鑰匙就好！

所以在簽完約的隔天我們就去拿鑰匙，進房子打掃新家啦^^

將在下一篇為大家介紹日本租房子的各項目~

怎麼看房子的平面圖、還有各個項目(ex:敷金、禮金)是什麼意思，

可以稍微期待一下唷!